Як купити дешево вторинну квартиру від власника у Львові

Львівський ринок нерухомості пропонує до продажу величезну кількість вторинного житла. Багато потенційних покупців з метою економії ставлять собі питання, як купити дешево квартиру від власника? Самостійне придбання будь-якої нерухомості вимагає знання багатьох аспектів ринку і підвищеної обережності. Щоб уникнути ризиків і помилок при покупці житла без посередників, дотримуйтесь порад досвідчених ріелторів.

Вторинний ринок: правила покупки квартири

Ось основні правила придбання нерухомості у Львові без посередників:

• Для початку визначтеся з характеристикою квартири, яке саме житло вам підходить, що ви хочете і на яку суму розраховуєте. У ці визначення входять район, стан квартири, транспортна розв’язка.
• Проаналізуйте цінову політику ринку нерухомості. Дізнайтеся приблизну вартість бажаної квартири.
• Починайте пошук квартири. Використовуйте всі способи пошуків що існують — від Інтернет-ресурсів до оголошень на будинках. Складіть список передбачуваних квартир і обдзвоните власників.
• Проаналізуйте, як давно викладено оголошення що цікавить вас.
• Дізнайтеся, не купує чи собі власник що-небудь натомість, через те, що це може затягнути процес покупки квартири.
• Уважно перегляньте двір і прибудинкову територію.
• Дізнайтеся стан проводки та перекриття. Вторинне житло майже завжди відрізняється наявністю поганої проводки, сантехніки, підлоги та стелі.
• Подивіться, чи немає цвілі в санвузлах та на кухні, вкажіть на це продавцеві.
• Вигляньте в вікно, не затуляє чи інша будівля огляд. Вийдіть на балкон, перевірте як він засклений.
• Перевірте роботу ліфта, уточніть, як закривається під’їзд.
• Проведіть переговори з продавцем, обов’язково торгуйтеся, вказуючи на недоліки.
• Під час складання акту прийому-передачі уважно огляньте приміщення.

Сьогодні без ризиків і проблем купити однокімнатну квартиру від господаря у Львові можна на DOM.RIA. Це обумовлено тим, що тут зібрані перевірені оголошення правдивість яких підтверджена панорамними знімками, зробленими інспектором. DOM.RIA не перший рік є №1 серед українських сайтів, через те, що весь час стежить за свіжістю і правдивістю представленої інформації.

Як недорого купити житло без посередників від господаря

Якщо у вас є бажання заощадити на придбанні нерухомості та розв’язувати питання, як недорого купити житло без посередників від господаря у Львові, будьте пильні та чиніть розумно. Поради фахівців допоможуть вам впоратися з поставленим завданням і захистять вас від шахрайських ризиків, пов’язаних з купівлею житла.

Вже на початковій стадії пошуків постарайтеся навчитися відрізняти справжніх власників від інших. Пошукайте їх в оголошеннях, де конкретно вказано, що квартира продається без посередників. Також розпитайте знайомих, розклейте оголошення на будинках. Дайте оголошення самі про намір купити недорого вторинне житло у Львові без посередників від господаря. Як кажуть — хто шукає, той завжди знаходить.

Правила покупки вторинних квартир від власників

Фахівці дають конкретні поради і правила покупки вторинних квартир від власників:

• Додаткову інформацію про квартиру можна отримати у чергових або консьєржів. Вони завжди розкажуть вам про об’єкти нерухомості що вас зацікавлять.
• Якщо продаж термінова, обов’язково перевірте документи, а також разом з продавцем виключіть можливість арештів і обтяжень.
• Ніколи не розповідайте продавцеві до кінця про наявність ваших коштів.
• З обережністю ставтеся до квартир з заниженою вартістю, нерідко їх продають шахраї.
• Звертайте увагу на все: сторонні запахи, неадекватна поведінка продавця, перепланування квартири, шум на вулиці.
• Переглядати квартиру найкраще в денний час, так можна краще побачити недоліки.
• Перевірте роботу всіх комунікацій, особливо стояків і зливних труб.
• Огляньте двір, чи є можливість для парковки машини.
• Також дізнайтеся, чи є у дворі дитячий майданчик.
• Якщо є можливість, поверніться і поспілкуйтеся віч-на-віч з сусідами, від них ви набагато більше дізнаєтесь про свою майбутню квартиру.
• Якщо продавець категорично відмовляється пред’являти вам документи на квартиру, значить існують певні ризики та швидше за все це квартира не ваша.
• При передачі грошових коштів краще всього використовувати банківську комірку. Такий спосіб убезпечить вас від втрат.

Якщо дотримуватися всіх порад, можна вигідно і без проблем купити квартиру без посередників. Самостійне придбання може зайняти набагато більше часу, ніж ви плануєте.

Де купити квартиру від власника недорого

Вся нерухомість Львова по своїй ціновій політиці відрізняється на підставі наступних критеріїв:

• розташування будинку;
• рік побудови та технічні характеристики будівлі;
• площа вторинного житла;
• ремонт;
• транспортна розв’язка;
• наявність соціальної інфраструктури.

Існує безліч нюансів при купівлі вторинного житла. І покупка вторинного житла несе в собі більше ризиків і форс-мажорних ситуацій. Якщо ви не розраховуєте на свої сили та досвід, звертайтеся до професіоналів.