Став собственником недвижимости, человек не только повышает свой статус, но и улучшает свои жизненные условия. Чтобы получить желаемые квадратные метры, семьи, уставшие жить в съемных квартирах, готовы рисковать, оформив на себя кредиты. Многие люди покупают недвижимость первый раз в своей жизни. Они даже ничего не знают о черновой или предчистовой отделке.
Зміст статті (Содержание)
Покупка квартиры с предчистовой отделкой
- Когда покупатель получает квартиру в этом виде, он потом может сразу заселиться в квартиру, отделанную недорогими обоями, линолеумом, розетками, выключателями, унитазом, смесителями.
- В таком виде можно сдавать квартиру арендаторам и получать от этого прибыль. Если квартиросъемщик захочет, то можно ему позволить заняться косметическим ремонтом.
- Лучше проживать в помещении с предчистовой отделкой, чем постоянно слушать, как ворчит теща или свекровь. Здесь хозяин сможет реализовать любую дизайнерскую идею и фантазию.
Будущий декоративный ремонт делают на основе предчистовой отделки. Если финансов для покупки отделочных материалов пока недостаточно, то можно некоторое время пожить в квартире с предчистовой отделкой. Капитальным ремонтом можно будет заняться, когда появятся средства.
Как дополнить предчистовую отделку
Может потребоваться создание дополнительных перегородок, электроточек и прочих мелочей для комфортного проживания в помещении.
Каркасные перегородки монтировать нетрудно. Для этого нужно иметь гипсокартонные листы. Это действие не требует больших финансовых вложений. Когда монтируют каркасные перегородки и подвесные потолки, проводку прячут под ними.
Преимущества и недостатки
Если покупатель решил приобрести такую квартиру, то ему нужно подумать об активе и пассиве этой сделки. Есть, конечно, разные индивидуальные факторы, по которым выбирают будущее жилье. Также существует общий объединяющий каждый случай момент. Покупка такой квартиры обладает своими преимуществами и недостатками. Что касается проживания, в подобном помещении, то оно не запрещается. Меньше уходит расходов на последующие ремонтные работы. Есть возможность декорирования жилья по вкусу хозяина.
Жилье с такой отделкой обладает следующими недостатками:
- Необходимость финансовых вложений;
- На ремонтные работы может уйти много времени;
- Найти арендаторов на такое жилье трудно. Если и найдутся желающие жить в таких условиях без отделки, то только за низкую стоимость аренды.
Покупатели также больше предпочитают купить квартиру с отделкой в Киеве, чем без нее. На сайте DOM.RIA собранно множество предложений о продаже жилья. Все представленные на продажу квартиры, обладают подробным описанием и фотографиями, сделанными панорамной фотосъемкой на 360 градусов обзора. Сайт DOM.RIA является одним из лучших сайтов в Украине. Здесь можно узнать информацию о продаже и аренде квартир в любом городе Украины с отделкой и без отделки.
Как покупать квартиру без ремонта
Занимаясь поиском и просмотром квартир, покупателю нужно:
- Быть терпеливым, не нужно сразу выбирать первые попавшиеся варианты.
- На первичном рынке есть разные типы квартир. Нужно тщательно их рассматривать, чтобы обнаружить дефектные участки и незавершенные детали.
- Если человек не имеет никаких познаний о строительстве и ремонте, то ему лучше действовать с помощью знающего человека.
Сначала нужно посоветоваться с родственниками и знакомыми. Продающая сторона может воздействовать гипнотически. Не нужно этому поддаваться. Не каждый продавец бывает искренним. В этом нет его вины, потому что он делает свою работу. Для того чтобы совершить выгодную сделку, покупатель может сказать все что угодно. Не надо верить всем его словам.
Если квартира имеет черновую отделку
Покупатель должен понимать, что застройщики продают такие квартиры по более низкой стоимости. Только в них не выполнены штукатурные, шпаклевочные и другие работы. У покупателя нет возможности для создания обстановки в помещении с черновой отделкой.
Только нужно понимать, что в договоре не указывают, какие именно работы выполнены в квартире под видом чистовой отделки.
Черновая отделка в квартирах новостроек подразумевает наличие межкомнатных перегородок с необходимыми коммуникациями.
Квартира с черновой отделкой обладает:
- Оштукатуренными стенами;
- Канализационной проводкой;
- Полами со стяжкой;
- Отопительной системой;
- Подведенным горячим и холодным водоснабжением;
- Электрической разводкой;
- Установленными окнами и входной дверью.
В таком виде жилье покупатель получает, если оно имеет черновую отделку. Чистовая отделка подразумевает другие работы. На сайте DOM.RIA есть огромный выбор квартир с разной стоимостью с отделкой или без нее. Здесь продают квартиры Киева, Харькова, Одесса и других городов Украины.
Завантаження...
