При длительной эксплуатации здания или в результате неграмотного проведения гидроизоляционных работ при строительстве, фундамент дома, а затем и несущие стены начинают разрушаться. Способствует этому грунтовая влага, которая просачивается в основание кладки. В этом случае необходимо незамедлительно восстанавливать гидроизоляцию фундамента. Какие работы при этом предстоит проделать и какие материалы использовать?
Зміст статті (Содержание)
Этапы восстановительных работ
Восстановление гидроизоляционного слоя отнимает гораздо больше времени и сил, чем при его обустройстве на этапе строительства. Подготовительные работы настолько трудоемки, что зачастую заказать гидроизоляцию специалистам гораздо целесообразнее: они проведут работы быстрей и качественней. Что потребуется сделать?
- Провести земляные работы – необходимо откопать фундамент, причем, чем дом выше, тем глубже придется рыть, а чем больше его периметр, тем дольше придется это делать.
- Предстоит полностью убрать старый слой гидроизоляции, очистить стены от ее остатков, а также от земли, заделать цементным раствором выбоины.
- Создать новое гидроизоляционное покрытие.
- Защитить гидроизоляционный слой и возможно утеплить его.
- По периметру дома обустроить дренажную систему: создать новую или отреставрировать старую.
- Осуществить засыпку вырытой траншеи.
- Проложить отмостки и благоустроить территорию рядом с ними.
Такой комплекс работ быстро провести не получится, потребуются и значительные денежные вливания.
Выбор материала для гидроизоляции
Используя рулонные материалы, вы выигрываете в цене, но страдает качество гидроизоляционного слоя. По надежности, скорости и удобству применения приоритет у жидкой резины – составов в виде битумных полимерных эмульсий и мастик. После нанесения их на поверхность, особенно методом распыления, образуется толстое и эластичное защитное покрытие, оно бесшовное и потому долговечное.
Выбор марки зависит от объема работ и способа нанесения. Когда площадь обработки внушительная – лучше заказать гидроизоляцию в специализированной компании, работники которой распылят двухкомпонентный состав при помощи специальной установки.
Если объем работ небольшой, то вызов специалистов обойдется дорого. Можно сделать гидроизоляцию самостоятельно однокомпонентным составом. Его наносят в 1-2 слоя и на сутки оставляют для просушки.
Когда от подошвы фундамента до уровня грунтовых вод больше 1 м, можно обойтись обмазкой мастикой и наклеиванием на нее рубероида. При более высоком залегании требуется гораздо больший комплекс работ. Если же дом построен в низине, и происходит активное просачивание влаги в грунт, понадобится организовать дренажную систему.
Срок службы битумной обмазки всего 5 лет, поэтому использование битумных полимерных мастик гораздо выгоднее, даже несмотря на более высокую стоимость. На рынке предлагаются и гидрофобные проникающие гидроизоляционные материалы, которые при попадании в бетонное основание кристаллизуются, и влага больше не проходит. Состав наносится в несколько слоев валиком или кистью на чистый и влажный бетон.
Технологий и материалов для ремонта гидроизоляции фундамента существует много, и любой из них существенно увеличивает время эксплуатации дома или любого другого строения.
Завантаження...
